Descriptif du bien
Maison à vendre à Rennes - 4 pièces, 3 chambres, jardin
AGENCE GIBOIRE – QUARTIER SACRÉ COEUR – NOUVEAUTÉ
Découvrez cette charmante maison années 30 située au coeur du secteur prisé de Rennes Sacré Coeurs. Le bien est en excellent état offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur les jardins environnants.
La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon exposé est-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est au gaz de ville et l’eau chaude est produite en partie par des panneaux solaires.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 100 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air.
Localisée à seulement 100 mètres des commerces, cette maison est également à 5 minutes des arrêts de bus et de métro, facilitant vos déplacements.
A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l’École primaire privée St Joseph et le Groupe scolaire Villeneuve, ainsi que des parcs pour vos loisirs.
Prix FAI : 588 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 31/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*A - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*B - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*C - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*D - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*E - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*F - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A30 kg CO2/m2.an
- B30 kg CO2/m2.an
- C30 kg CO2/m2.an
- D30 kg CO2/m2.an
- E30 kg CO2/m2.an
- F30 kg CO2/m2.an
- G30 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes