Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE BRUZ - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 66 m² - BRUZ - Rennes métropole - Proximité Gare, écoles et commerces
L’Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose au sein d’une copropriété avec ascenseur bien entretenue et sécurisée, un appartement d’environ 66 m² idéalement situé proche des commodités ; gare et commerces à 10 minutes à pied.
Il vous offre une entrée avec un grand placard, une agréable pièce de vie lumineuse de part ses nombreuses baies vitrées donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau et WC séparé.
Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1105 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 04/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 115kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes