Appartement T4 à vendre CHANTEPIE - 86 m²

CHANTEPIE ( 35135 )
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Appartement T4

CHANTEPIE (35135)

294 000 €

Honoraires inclus

86 m²

Réf : EJ24863G

A partir de 1 520 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 D'ENVIRON 85.68M² - CHANTEPIE

Dans le centre de Chantepie, à quelques pas des commerces, écoles et transports, appartement de type 4 d’environ 85,68m² bénéficiant d’un emplacement idéal.
Situé au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue et fraichement ravalée, ce bien vous offre une distribution réfléchie.
Côté jour, l’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud/Est. L’espace cuisine bénéficie également d’un cellier.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres avec placard dont l’une ayant sa salle d’eau privative et donnant accès à un balcon. Un WC et une salle de bains avec double vasque complètent cet espace.
L’appartement bénéficie également de deux garages fermés et d’une cave permettant de stocker et garer vos véhicules.
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Le ravalement de la copropriété vient d’être effectué. A visiter sans tarder !
Prix FAI : 294 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2260 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
86 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 5
Ref : EJ24863G
2 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 123
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m2.an
  • B
    23 kg CO2/m2.an
  • C
    23 kg CO2/m2.an
  • D
    23 kg CO2/m2.an
  • E
    23 kg CO2/m2.an
  • F
    23 kg CO2/m2.an
  • G
    23 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)