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Appartement T2

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)

44 m²

Réf : JR21180EG-19V

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Dr Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

Groupe GIBOIRE – EXCLUSIVITÉ – LIBRE A LA VENTE ! Proche commodités, bus et accès immédiat à Rennes. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 43.5 m². Il comprend cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse exposée Ouest, une belle chambre et une salle d’eau, dégagement avec placard aménagé. Joli jardin de 220 m². Garage en sous-sol sécurisé. Copropriété sans travaux à prévoir ! Ne pas tarder à nous contacter ! Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
44 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2000
Nombre d'étage : 3
Ref : JR21180EG-19V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 172 Les émissions de GES sont de 40

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Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 250 habitants sont jeunes, propriétaires à 66 % et gagnent 2 860 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 2 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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