Descriptif du bien
A vendre - Agence GIBOIRE -Appartement Rennes 1 pièce
Agence GIBOIRE –
Idéalement situé entre la place Hoche et le parc du Thabor, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes, découvrez ce charmant appartement de 26 m² , bénéficiant d’un réel atout avec la rénovation permettant d’obtenir un DPE classé C .
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. A proximité immédiate des commerces, transports, universités et espaces verts, l’emplacement est particulièrement attractif.
L’appartement exposé sud, se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Un bien à découvrir !
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 14 lots – dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 469.56 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*A - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*B - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*C - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*D - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*E - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*F - 156.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5.7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5.7 kg CO2/m2.an
- B5.7 kg CO2/m2.an
- C5.7 kg CO2/m2.an
- D5.7 kg CO2/m2.an
- E5.7 kg CO2/m2.an
- F5.7 kg CO2/m2.an
- G5.7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes