Appartement T5 à vendre Rennes Villejean - 101 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T5

RENNES (35000)

262 500 €

Honoraires inclus

101 m²

Réf : MD25573-E0308

A partir de 1 279 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Rennes Villejean

Nouveauté et Exclusivité – Secteur Villejean – A proximité immédiate des universités et du métro

Au sein de l’immeuble Le Briac, copropriété ravalée et entretenue, venez découvrir cet appartement de type 5 actuellement loué en colocation.
Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, quatre chambres, une salle de bains ainsi d’une pièce d’eau avec wc et un wc séparé.
L’appartement dispose également d’un garage.
Revenu locatif : 1 445 euros/ mois hors charges
Le + : fenêtres en double vitrage neuves.
A visiter sans plus tarder
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 627 lots

Charges annuelles : 2850 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
101 m² habitable
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1971
Nombre d'étage : 8
Ref : MD25573-E0308
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 28/02/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 148
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)