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Appartement T5

RENNES (35700)

798 000 €

Honoraires inclus

115 m²

Réf : CC21083

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien

RENNES – THABOR – Bien d’exception situé entre le Parc du Thabor et le Parc Oberthur dans une petite copropriété de grand standing de 2016. Cet appartement d’environ 115m² sur parquet offre de très belles prestations haut de gamme et vous offre une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec douche italienne, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Accès de plain pied à une magnifique terrasse de 54 m² et un jardin paysager privatif de 110 m2 au calme et avec vue exceptionnelle sur la Chapelle de Saint-Vincent. Décoration actuelle réalisée par une architecte d’intérieur. Fibre et domotique. Un box motorisé en sous-sol. Grande cave accessible par le jardin. Rare à la vente. Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
115 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2016
Nombre d'étage : 5
Ref : CC21083

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 62 Les émissions de GES sont de 14.3

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Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

A la recherche d’un appartement ou d’une maison dans le quartier du Thabor à Rennes ? Bénéficiez des conseils personnalisés et du savoir-faire des conseillers Giboire.

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