Appartement T3

Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement SAINT GREGOIRE - 3 pièces

ST GREGOIRE MAISON BLANCHE * Proche commerces et transports, entre St Grégoire et Rennes, en deuxième étage venez découvrir cet appartement de type 3 d’env. 61m² comprenant : entrée, pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc. Un garage. Résidence récente avec ascenseur. Rafraichissement de l’appartement à prévoir.
Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 968 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

61 m² habitable

1 WC

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2005

Nombre d'étage : 3

Ref : AL23685G

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 28/12/2022.

Logement extrêmement performant
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
3 kg CO₂/m².an
B
3 kg CO₂/m².an
C
3 kg CO₂/m².an
D
3 kg CO₂/m².an
E
3 kg CO₂/m².an
F
3 kg CO₂/m².an
G
3 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Saint-Grégoire est une commune de familles aisées située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 550 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 69 % et gagnent 3 680 euros par mois.

La commune est plutôt vivante avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 7 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

Faites-vous accompagner dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison à Saint-Grégoire par le groupe Giboire, spécialiste de l’immobilier Rennais. Ainsi, vous concrétisez vos envies !

Saint-Grégoire, une ville dynamique près de Rennes

Vous aimeriez vous installer à Saint-Grégoire ? Laissez-vous tenter par cette jolie ville dynamique grâce au réseau d’entreprises qui y est implanté. Ses beaux espaces, son canal, Saint-Grégoire attire de nouveaux arrivants chaque année. Autant charmés par son caractère rural et paisible, ils y apprécient tout autant sa proximité avec Rennes, sa vie culturelle et ses animations. Saint-Grégoire dispose d’une piscine et d’un centre aquatique et d’une offre diversifiée d’activités sportives pour ravir toute la famille.

Vivre à Saint-Grégoire

Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Saint-Grégoire près de Rennes ? Le groupe Giboire est reconnu pour son expertise du marché de l’immobilier dans le secteur de Rennes. Ainsi faire confiance à Giboire, c’est mettre toutes les chances de son côté pour trouver la location ou l’achat de ses rêves.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous

Appartement T3 à vendre SAINT GREGOIRE - 61 m²

SAINT GREGOIRE (35760)

212 000 €

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

Retour aux résultats

Je souhaite être contacté

J'envoie un e-mail