Descriptif du bien
VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO APPARTEMENT DEUX CHAMBRES BALCONS TERRASSE PARKING ASCENSEUR
VENDU EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – GARE – A proximité de la gare TGV de Saint Malo, cet appartement récent, jamais habité de type 3 bénéficie d’un agencement soigné et de prestations de qualité, avec en complément deux balcons offrants une vue dégagée.
Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle d’eau et au wc indépendant.
Un parking privatif en sous-sol complète cet ensemble.
A quelques pas, se trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et la gare TGV.
Copropriété de 201 lots – dont 80 lots habitation.
Charges annuelles : 1290 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*A - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*B - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*C - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*D - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*E - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*F - 79kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A16 kg CO2/m2.an
- B16 kg CO2/m2.an
- C16 kg CO2/m2.an
- D16 kg CO2/m2.an
- E16 kg CO2/m2.an
- F16 kg CO2/m2.an
- G16 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes