Appartement T5 à vendre SAINT MALO - 101 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T5

SAINT MALO (35400)

101 m²

Réf : LP23216G

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT T5 ST MALO - SAINT IDEUC

VENDU – Agence Giboire – Saint Ideuc, Lotissement Bonne Rencontre.
Dans une copropriété de 2018 disposant d’un ascenseur, très bel appartement type 5 en duplex avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l’air Malouin. Environnement très calme, à proximité du coeur de Saint-Ideuc, de Paramé et à quelques minutes de la plage.
Parking privatif et garage en sous-sol – Nombreux rangement – Prestations de qualité dans l’immeuble et l’appartement.
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1476 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
101 m² habitable
115 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2018
Nombre d'étage : 2
Ref : LP23216G

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 58 Les émissions de GES sont de 13

Le quartier

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Paramé est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 820 habitants sont âgés, propriétaires à 61 % et gagnent 2 150 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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