Exclusivité
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Maison T4

GUICHEN (35580)

227 900 €

Honoraires inclus

100 m²

Réf : GLH21600EG-33Ma

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Dr Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE – Dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités venez installer votre famille dans cette maison indépendante de 100m² au sol à la décoration soignée. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 41 m² environ sur deux niveaux ; un salon cosy et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un cellier et WC. A l’étage : le palier dessert trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau. Profitez de l’espace extérieur avec la terrasse exposée plein sud et jardin de 260m² environ. La maison dispose d’un garage et d’un grenier. Cette maison saura vos séduire par sa fonctionnalité, ses prestations et son quartier. Une visite s’impose ! Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
100 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2014
Ref : GLH21600EG-33Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 61.6 Les émissions de GES sont de 8.3

Le quartier

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Guichen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 500 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 970 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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