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Maison T6

Rennes (35000)

661 500 €

Honoraires inclus

91 m²

Réf : LB21421

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien

Au coeur du quartier Saint Hélier, à deux pas de la Gare, maison des années 30, rénovée en 2015 aux prestations soignées, avec cour de 46 m² pouvant accueillir deux à trois voitures. Le RDC distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, vaste pièce de vie avec cheminée et accès direct à une terrasse de 20 m² exposée Sud/Est, cuisine ouverte aménagée et équipée. En mezzanine, vous trouverez une belle suite parentale. Emplacement de choix pour cette maison de ville ! Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
91 m² habitable
115 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine équipée
3 garage(s)
Ref : LB21421

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 142 Les émissions de GES sont de 4

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L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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