Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - MAISON INDIVIDUELLE 107 M2 - JEANNE DARC
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – JEANNE D’ARC* METRO*
En plein coeur du quartier Jeanne d’Arc, cette maison individuelle de 107 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’une agréable exposition SUD-OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant à la maison vient parfaire ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, notamment du métro, ainsi que des commerces, écoles et toutes les commodités.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 90988374 – QUIMPER.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/06/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 123.6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes