Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Maison Saint Lunaire Vues Mer
AGENCE GIBOIRE – SAINT LUNAIRE – Emplacement rare pour cette maison lumineuse des années 50 d’environ 227m² au sol proposant de magnifiques vues mer. Ce bien très recherché surplombe la plage de la Fosse aux Vaults, à proximité du GR34, entre Saint-Lunaire et Dinard. Vous ne pourrez qu’être séduits par son environnement calme, sans vis-à-vis et en plein espace naturel. Son agencement familial et ses volumes lui apportent également beaucoup de fonctionnalité et de confort. Nous vous invitons donc à découvrir cette propriété édifiée sur une parcelle de 1710m² qui ne demande qu’à être remise au goût du jour.
Prix FAI : 2 200 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 2 093 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830 € et 6580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 21/03/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes