Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE - OFF MARKET - A VENDRE SAINT MALO ROTHENEUF CENTRE
Exclusivité Agence Giboire : Située dans un secteur très recherché de Rothéneuf, à proximité immédiate du havre et des commerces, maison d’environ 113m² édifiée sur un terrain de 970 m², exposé sud-ouest.
Le bien est à rénover entièrement ou offre une opportunité de démolition en vue d’une reconstruction, permettant un projet sur mesure dans un emplacement privilégié.
Terrain rare dans le secteur, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités.
Informations complémentaires sur demande.
Prix FAI : 1 102 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes