Implantée à la limite sud de la ZAC Les Coteaux de la Viennais aménagée par le Groupe Giboire et le Groupe Launay, Azuréa offre un cadre de vie idéal, entre ville et campagne.
La Chapelle des Fougeretz, une ville conviviale aux portes de Rennes
A 6km de Rennes, la commune offre un cadre de vie de qualité. Son centre bourg dynamique dispose de tous les commerces, services et équipements scolaires pour un quotidien pratique et agréable. A 5 minutes à pied, Azuréa se développe dans la ZAC Les Coteaux de la Viennais. Le tissu urbain environnant composé de maisons individuelles garantie de belles vues sur le grand paysage. Connectée, la résidence dispose d’un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre Rennes rapidement. La rocade vers Rennes ou Saint-Malo est également facilement accessible.
Enfin, le parc du matelon et les différents circuits aménagés offrent de belles possibilités de balades à vélo ou à pied.
Une architecture élégante
Résidence de 38 logements, elle se structure en 2 ailes, se développant sur 2 et 4 niveaux. Conçue autour de volumes de différentes matières, son architecture s’apparente à des « maisons » posées au sol (Aile B) ou sur un socle (Aile A).
Le rez-de-chaussée accueille un passage couvert permettant la traversée de l’immeuble, l’accès aux halls et aux locaux vélos, le tout au sein d’un jardin zen.
Azuréa se distingue par une ligne sobre, aux couleurs claires, réhaussées par des teintes plus chaleureuses, comme le zinc laqué or. L’ensemble des appartements dispose de belles orientations afin de garantir une luminosité agréable et d’un espace extérieur généreux (terrasse, loggia ou balcon).
Les typologies sont réparties comme suit : 9 T2, 28 T3, 1 T4
La résidence offrira un confort thermique et des performances énergétiques supérieures de niveau RT2012 -15%, énergie 2. Elle dispose, en outre, de panneaux photovoltaïques.
Les travaux débuteront au pour une livraison au T4 2023.
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