Situé dans la ZAC Beausoleil à Pacé, à 10 km à peine de Rennes, le collectif de 29 logements est développé en co-promotion avec le Groupe Launay.
Un quartier agréable à vivre
Le Groupe Giboire et le Groupe Launay ont aménagé La ZAC Beausoleil sur près de 100 hectares au nord est de la commune. Cette dernière fait figure de précurseur en matière d’écoquartier. Elle s’appuie sur les principes du développement durable, respectant la topographie du site et son patrimoine naturel. En outre, elle se caractérise par ses « rabines » (grands couloirs végétalisés et boisés) qui encouragent les déplacements doux et aèrent le quartier ainsi que par ses « prairies fleuries ». Le quartier se connecte au centre-ville et à ses commerces, accessibles en quelques minutes.
Une architecture pensée comme une « relation heureuse avec l’environnement »
Les Jardins de Beausoleil est une résidence composée d’un bâtiment collectif, sur 4 niveaux et un attique. Elle se distingue notamment par un bardage acier doré présent sur une partie de la façade.
La disposition de la résidence permet ainsi de faire bénéficier tous les logements d’un ensoleillement maximum tout au long de l’année (façades plein Sud) et d’éviter les vis-à-vis et les ombres portées même en hiver.
Tous les appartements ont leur séjour orienté plein Sud ou plein Est. Cela garantit en effet une luminosité agréable. Ils bénéficient chacun d’un espace extérieur généreux (jardin, terrasse ou balcon) avec une partie fermée et couverte offrant un abri extérieur. Cette disposition permet d’animer des façades en créant un jeu de volumes tout en donnant des effets de profondeur. Une attention particulière est portée à l’aménagement paysager de la résidence, confortant la trame du verger.
La résidence offre 29 logements, répartis comme suit :
12 T2, 15 T3 et 2 T5 bénéficiant de très grandes terrasses.
La livraison interviendra au premier trimestre 2023.
Architecte : Philippe Madec
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