Descriptif du bien
A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL – 71 m² – ANGERS / AQUA VITA
Belle visibilité de ce local disponible d’environ 71 m² situé Angers Nord, avec plus de 13 mètres linéaires de vitrines, 3 ouvrants oscillant battant et une double porte d’accès PMR donnant sur la rue.
Local tout commerce : Restauration, alimentaire, tertiaire ou services, paramédical ou médical.
Compteur Triphasé déjà installé ainsi qu’une Extraction de 400 x 400 partant en toiture et une deuxième extraction additionnelle de 300 x 300 partant elle-aussi en toiture.
Local brut de béton, fluides en attentes, avec possibilité de prise en charge par le bailleur d’aménagement (Chape, doublage mur prépeint blanc, faux-plafond dalles 600×600 sur ossature métallique, sanitaire et lave-main, radiateurs, tableau électrique, prises secteurs et lumières) sous conditions.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
