Descriptif du bien
Situé au 5 Square René Coty à Rennes (35000) , à proximité immédiate du Stade de la Route de Lorient, des commerces et des transports en commun, cet appartement T1 de 25,54 m² Rénové se trouve au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée, d’une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable.
Éléments de confort :
Balcon
Dernier étage
Ascenseur
Kitchenette équipée
Chauffage individuel gaz
Climatisation
Interphone
Proximité bus et commerces
Disponibilité : immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 510,03 €
Loyer hors charges : 470,03 €
Provisions sur charges : 40,00 €
Dépôt de garantie : 470,03 €
Référence dossier : MEL_503040
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 328 € dont 75.75 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 27/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes