Descriptif du bien
Au 72 avenue de Rochester, Bâtiment A, 35700 RENNES, à proximité du parc des Gayeulles et de la ligne B du métro, découvrez cet appartement T2 de 42,60 m² situé au 4 ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif et accès sécurisé par interphone.
Loyer mensuel : 583,62 € hors charges + 84,00 € de provisions sur charges, soit 667,62 € CC.
Dépôt de garantie : 583,62 €.
Disponibilité : 16/12/2025.
Référence dossier : MEL_467005.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 553.8 € dont 127.8 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 03/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes