Descriptif du bien
A RENNES, rue François Menez
Appartement T2 de 42,13 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone et gardiennage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Une place de parking privative couverte.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.
Disponibilité : 09/03/2026
Loyer mensuel charges comprises : 750,57 € CC
Loyer hors charges : 645,57 €
Provision pour charges mensuelles : 105,00 € (incluant le chauffage collectif)
Dépôt de garantie : 645,57 €
Référence dossier : MEL_496230
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 552.74 € dont 127.65 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes