Appartement T3 à louer - 56 m² (réf : 504105)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T3

Rennes (35700)

849 € / mois CC

140 € de provisions sur charges

56 m²

Disponible immédiatement

Réf : 504105

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES

Situé rue d’Antrain, Résidence Les Cadets à Rennes (35700), cet appartement T3 de 56,66 m² se trouve en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente construite en 2020.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une place de parking privative et une cave.

Chauffage collectif

Disponibilité : 14/04/2026

Loyer mensuel : 848,41 € charges comprises

Loyer hors charges : 708,41 €

Provisions pour charges : 140,00 €

Dépôt de garantie : 708,41 €

Référence dossier : MEL_504105

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
56.66 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif
Ref : 504105
Charges : 140

Honoraires charge locataire : 743.38 € dont 171.68 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 26/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 74
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m2.an
  • B
    14 kg CO2/m2.an
  • C
    14 kg CO2/m2.an
  • D
    14 kg CO2/m2.an
  • E
    14 kg CO2/m2.an
  • F
    14 kg CO2/m2.an
  • G
    14 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé

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