Descriptif du bien
En plein cœur de Rennes, sur la prestigieuse Place de la Mairie, au sein des Galeries du Théâtre, découvrez ce magnifique appartement T5 refait à neuf de 116,65 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Situé dans un immeuble classé Monument Historique, ce bien d’exception bénéficie d’une première location après travaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique en centre-ville. Très lumineux et traversant, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest côté séjour avec vue sur la Place de la Mairie et Est côté cuisine sur cour intérieure.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour – salon lumineux de 35 m² avec balcon donnant sur la Place de la Mairie, sublimé par un parquet Versailles, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la cour intérieure, de trois chambres avec parquet chêne, dont une avec dressing et balcon côté Place de la Mairie et deux avec placards côté cour, d’un bureau aménagé, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine est équipée de réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four et micro-ondes.
Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées :
– Parquet Versailles dans le séjour / salle à manger
– Parquet chêne dans les chambres
– Carrelage grand format 80×80 blanc dans la cuisine, buanderie, salle d’eau et WC
La résidence propose des équipements de confort :
– Chauffage individuel électrique
– Visiophone
– Ascenseur
– Local vélos commun au rez-de-chaussée
Deux accès à l’immeuble : Place de la Mairie et rue adjacente.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Un stationnement extérieur est mis à disposition à titre gratuit à moins de 100 mètres.
Disponibilité : 1er avril 2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou sur le site GIBOIRE.COM !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1283.15 € dont 349.95 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
