Descriptif du bien
À LOUER – RENNES CENTRE – Quartier Colombier – Grand T5 de 108,16 m² avec balcon, cave et garage – Agence Giboire
Idéalement situé en plein cœur du quartier Colombier, à deux pas des commerces, transports (métro et bus) et commodités, cet appartement T5 spacieux de 108,16 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa vue dégagée depuis le 12éme étage d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement, exposé Nord-Sud, se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d’un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de trois chambres, toutes avec accès balcon.
Il dispose également d’un espace dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, et d’un second WC séparé, pour un confort de vie optimal.
En annexes :
Une cave pour le rangement
Un garage fermé en sous-sol, inclus dans la location
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges.
Ce bien rare sur le marché rennais est idéal pour une famille, une colocation sérieuse ou toute personne recherchant un grand appartement en centre-ville.
Contactez dès maintenant l’Agence Giboire pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1406.08 € dont 324.48 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 08/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes