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Appartement T1

SAINT MALO (35400)

404 € / mois CC

25 € de provisions sur charges

28 m²

Réf : 15248

Contactez-nous

Giboire Location - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – SAINT MALO – SAINT-SERVAN – Au coeur des commerces, dans la résidence « La Frégate », agréable type 1 bis de 28.04 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composé d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon vue sur les bassins, une cuisine indépendante, un bureau, salle de bains. Un cellier sur le palier et un parking aérien privatifs. Déjà disponible ! Contactez nous au 02.23.42.42.44 et retrouvez toutes nos offres sur www.giboire.com/saintmalo/

1 piéce(s)
28 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1980
Nombre d'étage : 4
Ref : 15248
Charges : 25

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 224 Les émissions de GES sont de 52

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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