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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

687 € / mois CC

42 € de provisions sur charges

52 m²

Disponible immédiatement

Réf : 8122-L41

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Giboire Location - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – RÉSIDENCE LA ROSERAIE. Proche de St Servan au 22 rue Doutreleau, appartement de type 3 de 52m² en duplex offrant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, WC. A l’étage : une mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC. Balcon de 10M². Garage fermé en sous-sol. LIBRE DE SUITE. ***Logement soumis à plafonds de ressources locataires (loi SCELLIER)*** Contactez nous au 02.23.42.42.44 et retrouvez toutes nos offres sur www.giboire.com/saintmalo/

3 piéce(s)
2 chambre(s)
52 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2008
Nombre d'étage : 3
Ref : 8122-L41
Charges : 42

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 181 Les émissions de GES sont de 7

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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