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PTZ+ | RT 2012 | TVA 5,5%
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URBAN PARK PRIX MAITRISES

RENNES (35000)

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Agence Commerciale Promotion - RENNES

1, Rue Jules Simon

35000 Rennes

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Descriptif du bien

Appartements du T2 au T6 pour habiter ou investir

Nichée entre le parc des Gayeulles et le parc de Maurepas, au coeur du quartier Jeanne d’Arc, Urban Park bénéficie d’un emplacement très pratique.

Situé à moins de 500 m des commerces de la rue de Fougères et à moins de 300 m de l’ensemble scolaire Joliot Curie-Chateaubriant, ce programme sera parfaitement desservi par la ligne B du métro avec la station « Les Gayeulles » à 5 min.

Nous vous proposons des appartements du T2 au T6 jouissant de très belles expositions et donnant en majorité sur le jardin paysagé en coeur d’Ilot.

Cette résidence se compose de dex bâtiments procurant une respiration architecturale qui s’ouvre sur le jardin paysagé. Bénéficiez également de prestations de qualité au sein des logements et des parties communes.

L’acquisition d’un appartement en résidence principale à Prix maitrisé TVA 5.5% ou 20% se fait sous conditions de ressources.

N’attendez plus et renseignez vous auprès de nos conseillers.

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Maurepas est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 710 habitants sont jeunes, locataires à 86 % et gagnent 1 290 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 45 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous recherchez un appartement à louer à Maurepas ou une maison à vendre, mais n’avez pas encore trouvé votre bonheur ? C’est une démarche qui requiert du temps, dont on manque souvent. Le groupe Giboire vous oriente pour vous permettre d’aboutir à la réussite de votre projet.

Emménager à Rennes – Maurepas

Vous envisagez de vous installer dans le quartier Maurepas ? Le quartier de Maurepas est un quartier animé de la métropole Rennaise, mais néanmoins vieillissant, qui fait partie d’un programme national de renouvellement urbain. Ses infrastructures culturelles, sportives, scolaires et ses logements connaîtront des rénovations pour offrir une seconde jeunesse au quartier. Active en 2019, la seconde ligne de métro desservira le quartier pour un meilleur dynamisme et plus d’attractivité.

Louer ou acheter dans l’immobilier avec Giboire

Bénéficiez des conseils et de l’accompagnement personnalisés du groupe Giboire. Vous définissez vos critères : localisation, surface, budget… et les conseillers Giboire s’occupent du reste. Ils vous proposent un large choix de biens en vente ou location correspondant à vos attentes et organisent les visites et l’état des lieux dans un second temps. Ainsi, vous gagnez du temps.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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