Appartement T3 à vendre CESSON SEVIGNE - 66 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Appartement T3 - CESSON SEVIGNE (EJ25765E) - photo-1
Exclusivité
Appartement T3 - CESSON SEVIGNE (EJ25765E) - photo principale

Appartement T3

CESSON SEVIGNE (35510)

66 m²

Réf : EJ25765E

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - T3 DE 65.68 m² avec garage fermé - RESIDENCE CESSON PARC A CESSON SEVIGNE

VENDU ! Rare à la vente ! Spacieux T3 de 65.68 m² entièrement refait, dans la résidence convoitée de Cesson Parc, exposé Sud avec vue sur Vilaine ! Il vous offre une entrée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse Sud donnant sur la Vilaine. Garage fermé en sous-sol avec porte de garage automatique – prise de courant et point lumineux. Immeuble sécurisé avec ascenseur et parfaitement entretenue à faibles charges de copropriété (eau froide individuelle comprise dans les charges). Proximité immédiate commerces, bus, Vilaine, écoles, infrastructures ! Nous contacter pour de plus amples renseignements !
Copropri̩t̩ de 209 lots Рdont 102 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours).

Charges annuelles : 1280 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
66 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1990
Nombre d'étage : 4
Ref : EJ25765E
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 17/12/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 142
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2.an
  • B
    4 kg CO2/m2.an
  • C
    4 kg CO2/m2.an
  • D
    4 kg CO2/m2.an
  • E
    4 kg CO2/m2.an
  • F
    4 kg CO2/m2.an
  • G
    4 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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