Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF AMBILLY
A seulement 20 minutes de Genève, découvrez LOCO, un nouveau projet unique et emblématique pour construire autrement la ville de demain : plus durable, plus inclusive et plus ambitieuse !
UN NOUVEAU QUARTIER VIVANT ET CONNECTÉ
Au cœur du Grand Genève, entre lac et montagnes, l’agglomération d’Annemasse évolue. Et le nouveau quartier de l’Étoile* à Ambilly s’impose comme un écoquartier exemplaire dans cette mutation, combinant mobilité douce, dynamisme urbain, mobilité douce et nature omniprésente.
L’Etoile, un écoquartier ambitieux et exemplaire pour vivre, travailler, étudier, se loger :
Implanté à 7km de Genève, au cœur de l’une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l’Etoile bénéficie non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d’Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d’un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes.
Déplacements à pied ou à vélos, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d’énergie… tout est pensé à l’Etoile pour bien vivre en ville. L’âme de ce nouveau quartier s’exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu’il cultive.
Pour en savoir + : ecoquartier-etoile.fr
UNE RÉSIDENCE UNIQUE EN SON GENRE, DURABLE ET INNOVANTE
Le projet LOCO, composé de 4 immeubles à l’architecture singulière, incarne une approche urbaine ambitieuse et respectueuse de son environnement.
Les matériaux haut de gamme utilisés sont pensés pour durer : béton bas carbone, bois et pierre massive porteuse pour l’un des immeubles d’habitation (une première dans le quartier de l’Etoile).
Au cœur de la résidence, un grand jardin aménagé et végétalisé de 1250m² offrira un véritable cocon de verdure et oasis de fraicheur, pensé pour le bien-être des habitants et le respect de la biodiversité.
« Plus qu’un projet immobilier : une nouvelle façon d’habiter, pensée à partir des usages, des rythmes, des envies des habitants »
Le projet LOCO sera aussi et avant tout un nouveau lieu de vie ! On y trouvera également des bureaux modernes, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé et 6 véhicules en autopartage.
UN ENGAGEMENT FORT POUR LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE
Pensée pour votre confort et votre bien-être, la résidence offre des finitions soignées et des équipements de qualité : parquet dans les pièces de vie, mobilier de salle de bains sur mesure, volets roulants motorisés, halls décorés par un architecte. Le projet s’inscrit dans une démarche durable : matériaux biosourcés, gestion raisonnée de l’eau, label BiodiverCity.
LES AVANTAGES GIBOIRE
- 5 ANS DE GARANTIES de bon fonctionnement au lieu de 2 ans* : Vos équipements sont protégés pendant 5 ans, pour aborder l’avenir en toute confiance. Le détail des conditions et des équipements garantis est consultable dans votre contrat de réservation ou auprès de votre conseiller Giboire.
- Choisissez l’atmosphère qui vous ressemble !
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement, au travers de « fiches ambiance » présentant des gammes et prestations sélectionnées par notre architecte d’intérieur (sols, faïence, configuration de votre salle de bains…).
*Offre d’Automne
Le Groupe Giboire vous offre les FRAIS DE NOTAIRE du Sudio au T5 (1) et des REMISES SUR LES T3, T4 ET T5 (2) pour les 10 premiers réservataires.
(1) Frais de notaire offerts : frais d’acquisition pris en charge par le Groupe Giboire, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) REMISES SUR LES T3, T4 ET T5: remise de 12 000€ pour un T3, 16 000€ pour un T4 et 20 000€ pour un T5.
Offres (1) et (2) valables pour tout contrat de réservation signé entre le 27/10/2026 et le 13/11/2026, portant sur une sélection de logements définie par le Groupe Giboire, dans la limite des stocks disponibles.
Offres non cumulables avec les autres offres commerciales en cours.
Si l’acquéreur ne souhaite pas bénéficier de l’une ou de l’ensemble de ces offres, celles-ci ne pourront donner lieu au versement d’une contrepartie financière ou à une réduction de prix équivalente.
Liste des logements éligibles et conditions détaillées de l’opération disponibles auprès des conseillers du Groupe Giboire.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
Groupe Giboire – RCS Rennes B 739 202 166 – 2 place du Général Giraud, 35000 Rennes.
Espace de vente : Parvis de la gare d’Annemasse
Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00