Descriptif du bien
Situé 92 rue de l’Alma à Rennes (35000), dans le quartier Sacré-Cœur, à proximité immédiate de la station de métro Jacques Cartier et des commodités, cet appartement T3 de 55,79 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sans ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une exposition Nord et d’un chauffage individuel au gaz naturel.
Eau froide et entretien de la chaudière compris dans les charges.
En annexes, vous disposerez d’un garage privatif ainsi que d’une cave. L’accès à l’immeuble est sécurisé par interphone.
Disponibilité : à compter du 19/03/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 766,88 € CC
Loyer hors charges : 646,88 €
Charges mensuelles : 120,00 €
Dépôt de garantie : 646,88 €
Référence dossier : MEL_488041
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 725.27 € dont 167.37 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/11/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
