Appartement T3 - Rennes (496807)

Descriptif du bien

Au 135 rue d’Antrain à RENNES, Au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne B du métro, appartement T3 meublé de 65,75 m².

Situé en étage (exposition Sud-Ouest), il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les prairies Saint-Martin, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien.

Surface : 65,75 m²
Typologie : T3 meublé
Exposition : Sud-Ouest
Disponibilité : Printemps 2026
Régime fiscal : Droit commun

Eau chaude et chauffage compris dans les charges.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)

2 chambre(s)

65.75 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : collectif

Ascenseur

Ref : 496807

Charges : 105

Honoraires charge locataire : 854.75 € dont 197.25 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 09/02/2026.

Logement extrêmement performant
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
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m².an
émissions
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
15 kg CO₂/m².an
B
15 kg CO₂/m².an
C
15 kg CO₂/m².an
D
15 kg CO₂/m².an
E
15 kg CO₂/m².an
F
15 kg CO₂/m².an
G
15 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à louer - 65 m²

Rennes (35700)

Réf : 496807

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

Le quartier

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