Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé square Pierre Jakez Hélias, à Rennes (35700), au sein de la résidence Le Parc d’Armor, à proximité immédiate du centre commercial La Bellangerais, cet appartement T2 de 42,73 m² se trouve au 2ème étage et bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec rangements.
Un garage privatif complète ce bien.
La résidence propose également des équipements appréciables tels qu’un court de tennis privatif, un gardien et un interphone pour plus de confort et de sécurité.
L’eau froide est incluse dans les charges.
Disponibilité : 26/03/2026
Loyer mensuel charges comprises : 680,30 € CC
Loyer hors charges : 615,30 €
Charges mensuelles : 65,00 €
Dépôt de garantie : 615,30 €
Référence dossier : MEL_499938
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 560.62 € dont 129.47 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 13/09/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
