Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 4 square Général Guy Delfosse à Rennes, dans le quartier Villejean, cet appartement T1 de 31,52 m² se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et gardien.
Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable.
Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Le chauffage est individuel électrique.
Disponible à compter du 11/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 510,37 €
Loyer hors charges : 455,37 €
Charges mensuelles : 55,00 €
Dépôt de garantie : 455,37 €
Référence dossier : MEL_511099
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 413.55 € dont 95.51 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 08/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes