Appartement T2 à louer - 38 m² (réf : 554405)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (554405) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

519 € / mois CC

12 € de provisions sur charges

38 m²

Disponible à partir du 01/09/2026

Réf : 554405

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES

À Rennes, au 26 rue Robelin, 35000 Rennes, à proximité des commerces et du métro Anatole France, découvrez cet appartement T2 de 38,52 m², situé au 3éme étage sans ascenseur.
Exposé sud-est, le logement bénéficie d’une vue sur le canal. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz naturel et accès sécurisé par interphone.

Disponible à compter du 1er septembre 2026.

Loyer mensuel : 518,99 € charges comprises, dont 506,99 € hors charges et 12,00 € de charges.
Dépôt de garantie : 506,99 €.

Référence du dossier : MEL_554405.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
38.52 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Ref : 554405
Charges : 12

Honoraires charge locataire : 505.37 € dont 116.71 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 27/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 309
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    67 kg CO2/m2.an
  • B
    67 kg CO2/m2.an
  • C
    67 kg CO2/m2.an
  • D
    67 kg CO2/m2.an
  • E
    67 kg CO2/m2.an
  • F
    67 kg CO2/m2.an
  • G
    67 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé

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