Appartement T5 à louer - 102 m² (réf : 512649)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T5 - Rennes (512649) - vue principale

Appartement T5

Rennes (35700)

1120 € / mois CC

120 € de provisions sur charges

102 m²

Disponible immédiatement

Réf : 512649

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T5 – RENNES BELLANGERAIS

À louer, au 2 rue Émile Bernard, 35700 Rennes, appartement T5 en duplex de 102,07 m², situé aux 2e et 3e étages.

Au premier niveau, le logement comprend une entrée, une cuisine, un WC séparé, un double salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu’un cellier.
À l’étage se trouvent trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un dégagement.

Le logement bénéficie également d’un parking en sous-sol et d’un accès sécurisé par interphone.

Chauffage individuel au gaz et eau froide collective.

Disponible à partir du 05/09/2026.

Loyer mensuel : 1 100 € CC, dont 1 050 € de loyer hors charges et 50 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 1 050 €.
Référence dossier : MEL_512649.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
3 chambre(s)
102.07 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel
Nombre d'étage : 2
Ref : 512649
Charges : 120

Honoraires charge locataire : 1339.15 € dont 309.27 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 28/01/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    39 kg CO2/m2.an
  • B
    39 kg CO2/m2.an
  • C
    39 kg CO2/m2.an
  • D
    39 kg CO2/m2.an
  • E
    39 kg CO2/m2.an
  • F
    39 kg CO2/m2.an
  • G
    39 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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