Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES SAINT-LAURENT

Situé rue Saint-Laurent à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 41,90 m², en rez-de-jardin, exposé Sud.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une terrasse donnant sur un vaste jardin privatif de 335 m², véritable atout de cet appartement.

Un parking couvert en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.

Loyer : 766,70 € charges comprises, dont 185 € de charges.

Disponible à partir du 30 novembre 2026.

Logement soumis à un plafond de ressources.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

41.9 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : collectif

Nombre d'étage : 4

Ref : 589545

Charges : 185

Honoraires charge locataire : 549.72 € dont 126.95 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 16/12/2022.

Logement extrêmement performant
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
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B
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
16 kg CO₂/m².an
B
16 kg CO₂/m².an
C
16 kg CO₂/m².an
D
16 kg CO₂/m².an
E
16 kg CO₂/m².an
F
16 kg CO₂/m².an
G
16 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à louer - 41 m² (réf : 589545)

Rennes (35700)

Réf : 589545

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

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