Maison T4 à vendre BRUZ - 100 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité
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Maison T4

BRUZ (35170)

259 700 €

Honoraires inclus

100 m²

Réf : GLH25073E

A partir de 1 279 € / mois (1)

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - EXCLUSIVITE - Maison en pierre d'environ 00 m² - Bruz, en campagne

L’Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison en pierre à rénover d’environ 100 m² située dans un hameau de BRUZ.
Elle vous offre une vie de plain pied comprenant un espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, une salle d’eau récente et WC séparé.
De nombreux travaux ont été réalisés chaudière gaz, changement des menuiseries, VMC double flux, ravalement.
Beau potentiel aménageable du grenier.
Terrain d’environ 763 m²
Prix FAI : 259 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
100 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1800
Ref : GLH25073E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 15/11/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 249
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m2.an
  • B
    44 kg CO2/m2.an
  • C
    44 kg CO2/m2.an
  • D
    44 kg CO2/m2.an
  • E
    44 kg CO2/m2.an
  • F
    44 kg CO2/m2.an
  • G
    44 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.35 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)