Maison T6 à vendre BRUZ - 135 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité

Maison T6

BRUZ (35170)

498 750 €

Honoraires inclus

135 m²

Réf : MGA23414E-26Me

Ou à partir de 2 078 € par mois (1)

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Maison dans le golf de Cicé Blossac d'environ 135 m2 sur 400 m² de terrain - BRUZ dans un environnement calme

Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison indépendante d’environ 135m² au sol située au coeur du golf de Cicé Blossac, à 10 minutes à pied des commerces et des transports (bus et trains en direction de rennes).
Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie; composé d’une salle à manger lumineuse de par son exposition sud-ouest et un salon spacieux avec sa cheminée à double foyer, une chambre et une salle d’eau. Le palier de l’étage dessert deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une très belle chambre lumineuse.
Profitez d’un jardin clos d’environ 400m² sans vis à vis, disposant d’une terrasse bien exposée.
un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des parkings extérieurs.
Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
135 m² habitable
135 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1992
Ref : MGA23414E-26Me

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 190 Les émissions de GES sont de 35

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Le groupe Giboire, expert de l’immobilier Rennais vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement ou de maison. Parmi un large choix de location et de de vente, trouvez-le bien qui vous ressemble.

Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison à Bruz

Vous envisagez de vous installer à Bruz ? Vous disposez de peu de temps pour mener votre recherche de logement. Quel que soit le type d’acquisition (vente ou location) et la localisation que vous recherchez, les experts Giboire vous accompagnent pour trouver celui qu’il vous faut, tout en maîtrisant votre budget.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.85 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)