Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE - MAISON 152.63M² HABITABLES ET 182.94M² AU SOL - CESSON-SEVIGNE
Belle maison d’architecte située en plein coeur du quartier de la Monniais, implantée sur une parcelle de près de 570m², sans vis-à-vis et piscinable. Elle bénéficie du soleil à toute heure de la journée. Cette spacieuse maison de 152.63m² habitables et 182.94m² au sol offre une distribution agréable pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées lui apportent une belle luminosité. Ce premier niveau distribue également un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un espace parental comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. Un dégagement donne également accès à un grand double garage.
A l’étage, le palier dessert quatre belles chambres dont l’une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 699 000 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 112kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes