Maison T6 à vendre LAILLE - 102 m²

LAILLE ( 35890 )
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Maison T6

LAILLE (35890)

102 m²

Réf : GLH23396

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A vendre - Agence GIBOIRE - Maison familiale d'environ 102 m² - Laillé, commune RENNES Métropole

Idéalement située au coeur d’une impasse, non loin des commodités (écoles de la maternelle au collège, bus, commerces) venez découvrir cette maison indépendante d’environ 102 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et une chambre. A l’étage le palier dessert trois chambres et une salle d’eau récemment rénovée avec goût comprenant une douche et deux vasques, les arrivées pour une baignoire sont prévues.
La maison dispose d’un sous-sol complet.
Profitez des extérieurs ; une terrasse exposée plein sud à l’abris des regards et du jardin paysager d’environ 400 m².

6 piéce(s)
4 chambre(s)
102 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1988
Nombre d'étage : 1
Ref : GLH23396

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 281 Les émissions de GES sont de 8

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Laillé est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 350 habitants sont jeunes, propriétaires à 83 % et gagnent 3 510 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 7 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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