Maison T6 à vendre Rennes Saint-helier - 142 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T6

RENNES (35000)

829 500 €

Honoraires inclus

142 m²

Réf : GB23459

Ou à partir de 3 456 € par mois (1)

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Descriptif du bien


Maison neuve Rennes 142 m2 avec 4 chambres

Saint Hélier – Saint Thérèse *** L’Agence Giboire Rennes vous propose cette maison d’environ 142m² avec un jardin exposé Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 45m² avec une hauteur de plafond de 5m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. A l’étage une suite parentale avec grand dressing et salle de douche, un coin bureau et une buanderie. Au second étage 3 chambres et salle de bains et garage sur 167m² de terrain. Livraison fin d’année 2022.*Photos non contractuelles*
Prix FAI : 829 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
142 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Année construction : 2022
Ref : GB23459

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.85 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)