Maison T6 à vendre Rennes Thabor - 115 m²

RENNES ( 35700 )
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Maison T6

RENNES (35700)

735 000 €

Honoraires inclus

115 m²

Réf : MG22794

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


VENDU Rennes Thabor Maison Rennes 6 pièces 115 m2

* Vendu par le groupe Giboire * Au sein du très recherché quartier du Thabor, nous vous proposons une ravissante maison. Le calme et le charme de ce bien vous séduiront au premier coup d’oeil. Elle se compose d’une entrée, salon-séjour avec une double exposition et son parquet d’origine, cuisine aménagée équipée avec une partie salle à manger. Le salon et la cuisine accèdent sur une belle terrasse. A l’étage, deux belles chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains. Au rez de jardin, vous retrouverez : chambre, buanderie, bureau, cave et garage. Un jardin intimiste vient compléter cette belle et lumineuse maison. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
115 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MG22794

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

Le quartier

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Thabor – Paris est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 780 habitants sont jeunes, locataires à 69 % et gagnent 2 310 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

A la recherche d’un appartement ou d’une maison dans le quartier du Thabor à Rennes ? Bénéficiez des conseils personnalisés et du savoir-faire des conseillers Giboire.

Vivre dans le quartier du Thabor
Sans aucun doute l’un des plus beaux quartiers de Rennes, le Thabor séduit de nombreux couples, familles et étudiants. Idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, ce quartier dispose de nombreux atouts… A proximité des universités de Droit, Éco-gestion, IGR-IAE, Sciences-Po, il est idéal pour les étudiants. Ressourcez-vous dans le célèbre jardin du Thabor et profitez de ses nombreux atouts : parc à la française, jardin à l’anglaise, kiosque à musique, volière et roseraie. De nombreux aménagements sont également à votre portée : commerces de proximité, écoles, piscine ou encore bibliothèque…

Louer – acheter un appartement au Thabor
A la recherche d’un appartement sur le secteur du Thabor à Rennes ? Consultez notre panel d’annonces en location ou à vendre sur ce secteur. Besoin de conseils de pros ? Contactez l’un des conseillers Giboire à votre disposition. En tenant compte de votre budget et vos attentes, il vous guidera dans la recherche d’un appartement sur le secteur du Thabor

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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