Maison T8 à vendre Rennes centre ville - 177 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Maison T8

RENNES (35000)

1 097 250 €

Honoraires inclus

177 m²

Réf : AP23643-E2901

Ou à partir de 5 215 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVTE* Maison 8 pièce(s) 175 m2 - RENNES

NOUVEAUTE GROUPE GIBOIRE RENNES – MAISON – CENTRE VILLE FAC DE DROIT/JULES FERRY

Dans le centre ville de Rennes, a proximité du métro Jules Ferry, Fac de droit et Place Hoche.
Venez découvrir cette maison rénovée d’environ 175m² habitables sur une parcelle de 270m² environ (avec double accès indépendants), de plain pied sur son jardin, se composant de deux pièces de réceptions traversantes, une cuisine équipée et aménagée moderne et spacieuse, accès au jardin depuis séjour ou cuisine. A l’étage, 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau, une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble rare a la vente. Possibilités de réaménagements ou d’agrandissements sont envisageables si besoin. (Possibilité d’acquisition d’un second parking en sus).
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 1 097 250 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
177 m² habitable
4 WC
Nombre d'étage : 2
Ref : AP23643-E2901

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 30/11/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    36 kg CO2/m2.an
  • B
    36 kg CO2/m2.an
  • C
    36 kg CO2/m2.an
  • D
    36 kg CO2/m2.an
  • E
    36 kg CO2/m2.an
  • F
    36 kg CO2/m2.an
  • G
    36 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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