Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVTE* Maison 8 pièce(s) 175 m2 - RENNES
NOUVEAUTE GROUPE GIBOIRE RENNES – MAISON – CENTRE VILLE FAC DE DROIT/JULES FERRY
Dans le centre ville de Rennes, a proximité du métro Jules Ferry, Fac de droit et Place Hoche.
Venez découvrir cette maison rénovée d’environ 175m² habitables sur une parcelle de 270m² environ (avec double accès indépendants), de plain pied sur son jardin, se composant de deux pièces de réceptions traversantes, une cuisine équipée et aménagée moderne et spacieuse, accès au jardin depuis séjour ou cuisine. A l’étage, 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau, une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble rare a la vente. Possibilités de réaménagements ou d’agrandissements sont envisageables si besoin. (Possibilité d’acquisition d’un second parking en sus).
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Prix FAI : 1 097 250 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 051 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 30/11/2022.
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Logement extrêmement performant
- 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*A - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*B - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*C - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*D - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*E - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*F - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A36 kg CO2/m2.an
- B36 kg CO2/m2.an
- C36 kg CO2/m2.an
- D36 kg CO2/m2.an
- E36 kg CO2/m2.an
- F36 kg CO2/m2.an
- G36 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes