Maison T4 à vendre SAINT MALO - 105 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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55590033a-2

Maison T4

SAINT MALO (35400)

636 000 €

Honoraires inclus

105 m²

Réf : JG24684

A partir de 3 270 € / mois (1)

Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A vendre Agence Giboire Maison Saint Malo Saint Servan Centre

Agence Giboire – A vendre – Saint Malo – Saint Servan Centre : Emplacement recherché pour cette maison des années 60 d’une surface de 105m² (possibilité d’aménager le grenier), bénéficiant d’une petite maison indépendante de 25m² et d’un grand garage avec porte électrique.
Parcelle de terrain d’environ 280m² permettant de laisser libre cours à un projet d’architecte. Le calme du quartier et l’accès de rue Ville Pépin à pieds sont les atouts majeurs de ce bien.
Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
105 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1955
Ref : JG24684
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2107 € et 2851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 13/03/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 380
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    84 kg CO2/m2.an
  • B
    84 kg CO2/m2.an
  • C
    84 kg CO2/m2.an
  • D
    84 kg CO2/m2.an
  • E
    84 kg CO2/m2.an
  • F
    84 kg CO2/m2.an
  • G
    84 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)