Maison T7 à vendre SAINT MALO - 131 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T7

SAINT MALO (35400)

546 000 €

Honoraires inclus

131 m²

Réf : CC22624-L28

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 7 SAINT MALO SAINT SERVAN

AGENCE GIBOIRE – SAINT SERVAN – Au calme, dans un quartier résidentiel, maison familiale non mitoyenne d’environ 130m² disposant d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux bureaux et deux salles de bains. Cette maison de très bonne facture et très bien entretenue offre également un très vaste sous-sol et un grand espace de stockage dans le grenier. Très jolie parcelle d’environ 1000m² bien exposée. A découvrir ! Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
131 m² habitable
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1980
Ref : CC22624-L28

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 373 Les émissions de GES sont de 19

Le quartier

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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