Descriptif du bien
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rennes, à proximité immédiate des commerces de proximité, des transports en commun et des axes rapides, cet appartement T1 meublé de 23,63 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur est apprécié pour son environnement calme, tout en restant bien connecté au centre-ville, aux établissements d’enseignement supérieur et aux pôles d’activité rennais.
Le logement se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’une pièce principale aménagée et meublée, intégrant un coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement fonctionnel et le mobilier en place permettent une installation immédiate, idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
Disponibilité : à partir du 13/01/2026
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 588,98 €
Loyer hors charges : 528,98 €
Charges mensuelles : 60,00 €
Dépôt de garantie : 1 057,96 €
Référence dossier (MEL) : MEL_485365
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 307.19 € dont 70.89 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/07/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 256kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
