Appartement T1 à louer - 30 m² (réf : 501044)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T1

Rennes (35000)

575 € / mois CC

40 € de provisions sur charges

30 m²

Disponible à partir du 20/06/2026

Réf : 501044

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES

Situé au 4 Square du Général Guy Delfosse à Rennes, au sein de la résidence sécurisée « Paul Gauguin » avec gardien, cet appartement T1 de 30,84 m² se trouve en rez-de-chaussée.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Eau froide collective incluse.

Travaux d’amélioration en cours : une nouvelle cuisine sera installée (plans disponibles). Le sol de l’entrée, du séjour ainsi que du coin cuisine sera également rénové avec la pose de lames PVC, offrant un cadre de vie modernisé et fonctionnel.

Disponibilité : 20/06/2026

Loyer mensuel charges comprises : 575,00 €
Dont loyer hors charges : 535,00 €
Charges : 40,00 €

Dépôt de garantie : 535,00 €

Référence dossier : MEL_501044

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
30.84 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Ref : 501044
Charges : 40

Honoraires charge locataire : 404.63 € dont 93.45 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
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  • Écoles
  • Transports
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