Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
Situé au 235 rue de Saint-Malo, 35000 Rennes, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio meublé T1 de 19,85 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée avec interphone.
Le logement meublé se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine avec frigo et plaques de cuissons et d’une salle d’eau avec WC
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
La résidence dispose d’un chauffage collectif.
Disponibilité : 28/07/2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 587,01 € CC
Loyer hors charges : 507,01 €
Provision sur charges : 80,00 €
Dépôt de garantie : 1 014,02 €
Référence dossier : MEL_531889.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 260.42 € dont 60.14 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/10/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
