Descriptif du bien
Situé au 56 rue Ange Blaise à Rennes, dans le quartier résidentiel recherché des Sacré-Cœurs, cet appartement T1 de 26,77 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité des transports. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d’une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, un coin nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un parking privatif complète ce bien.
Confort : terrasse, stationnement privatif, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges.
Disponible à compter du 10/07/2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 351.21 € dont 81.11 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/02/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 239kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
