Appartement T2 à louer Rennes Beauregard - 44 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (454476) - photo principale

Appartement T2

Rennes (35000)

679 € / mois CC

85 € de provisions sur charges

44 m²

Disponible à partir du 15/09/2025

Réf : 454476

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À Beauregard, Avenue André Malraux, découvrez ce superbe appartement T2 de 44,66 m² situé dans une copropriété récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au sein d’un environnement calme et proche des commodités, il comprend : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, commerces et espaces verts du quartier Beauregard.
Logement soumis à plafonds de ressources.
Vous pouvez candidater directement sur le site Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
44.66 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
Ref : 454476
Charges : 85

Honoraires charge locataire : 580.58 € dont 133.98 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 25/11/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 174
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m2.an
  • B
    14 kg CO2/m2.an
  • C
    14 kg CO2/m2.an
  • D
    14 kg CO2/m2.an
  • E
    14 kg CO2/m2.an
  • F
    14 kg CO2/m2.an
  • G
    14 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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